Hírek
2020. Március 05. 16:20, csütörtök | PR
Kiadó üzlethelyiségek nyomában: mi alapján válasszak?
Ha valaki úgy dönt, saját vállalkozást indít, nagy valószínűséggel szüksége lesz egy üzlethelyiségre.
Az ideális helyiség megtalálása azonban komoly feladat, hiszen számos faktornak meg kell felelnie ahhoz, hogy a lehető legrentábilisabban működtethessük projektünket.
A budapesti lakások piacára jellemző sokrétű és bőséges kínálat ugyanúgy igaz a bármilyen üzleti tevékenységre használatos helyiségekre is. A döntés azonban itt sem egyszerűbb, hiszen számos faktort kell figyelembe vennie a vállalkozónak, ha kiadó üzlethelyiséget keres. Az eredmény érdekében érdemes lehet szűkíteni kicsit a minimum elvárások és igények körét, így hamarabb juthatunk eredményre. Minél inkább tisztában vagyunk üzletünk céljaival, annál fókuszáltabban böngészhetjük az ingatlanokat. Mire figyeljünk tehát elsősorban, ha keresésünk tárgya egy kiadó üzlethelyiség Budapesten?
- Elhelyezkedés: a legnagyobb kulcskérdés talán a boltként/üzletként szolgáló ingatlan pozícionálása a városon belül. Alapvetés, hogy egy belvárosi elhelyezkedésű üzlet nagyobb érdeklődésre számíthat, hiszen a városközpont folyamatosan pörög, rengeteg ember elsétálhat a kirakatunk, cégtáblánk előtt. Egy központi helyiség azonban jóval magasabb bérleti díjjal is jár, így el kell gondolkoznunk, hogy vállalkozásunk képes-e kitermelni ezt a többletköltséget. Népszerű opció a belvárostól kicsivel kintebb helyezkedni, hiszen az árak csökkennek, de az ingatlan pozícionálása még mindig rendkívül kedvező.
- Méret: ez ismét egy árérzékeny kategória. Egy kiadó üzlethelyiség bérleti és járulékos költségei is nagyban függenek a méretétől. Ennél a faktornál leginkább az döntő, hogy mi is pontosan üzletünk profilja. Ha nagyobb tárgyak, eszközök kereskedelmével foglalkozunk, esetleg nagyobb raktárkészlettel rendelkezünk, elengedhetetlen egy nagyobb üzlethelyiség bérlése, azonban ha kisebb helyen is meg tudjuk oldani az ügymenetet, mindenképpen gazdaságosabb és kompaktabb megoldás egy kisebb ingatlan.
- Felszereltség: nagy könnyebbség lehet, ha a kiadó üzlethelyiség – majdnem – minden olyan berendezéssel, felszereléssel rendelkezik, amire szükségünk van. Itt érdemes mérlegelnünk, hiszen ezek az ingatlanok magasabb bérleti díjjal járhatnak, ám még így is jobban járhatunk annál, mint ha nekünk kell beszereznünk a nekünk szükséges apparátust. Az előzetes kalkuláció tehát itt is komoly súllyal bír.
- Célcsoport: vállalkozásunk profilja, a megcélzott vásárlókör is komoly döntési faktor az ingatlan bérlésekor. Tulajdonképpen semmi különösre nem kell gondolnunk, de az egyszerű, praktikus gondolkodás is sokat lendíthet üzletünkön. Élelmiszerboltot nyitnánk? Pozícionáljuk magunkat sűrűbben lakott területekre. Egy nyomtatványboltot üzemeltetünk? Biztosabban talpon maradhatunk oktatási intézmények közelében. És így tovább.
Egyik legelső és egyben legfontosabb üzleti döntésünk tehát vállalkozásunk központjának kijelölése és az üzlethelyiség kibérlése. A fentebb felsorolt tényezők fontos szerepet játszhatnak a döntésben. A kínálat bőséges, a vállalkozó tehát vacillálhat és mérlegelhet eleget, de szinte biztos, hogy megtalálja az ideális megoldást.
Ezek érdekelhetnek még
2024. Március 15. 19:54, péntek | PR
Regisztráció a BetMatch kaszinóban: Gyors és egyszerű folyamat
2024. Március 15. 10:43, péntek | PR
Kertépítéshez szükséges elemek: amikre biztosan szükséged lesz
A kertépítészet egy rendkívül komplex, különálló szakma. Ugyanakkor a gyakorlottabb kertészek akár önállóan is belevághatnak kisebb-nagyobb kertépítészeti projektekbe.
2024. Március 06. 10:17, szerda | PR
K&H: a látvány mindent visz
az iskolások zöme értékelné, ha szakembertől hallana a pénzügyekről
2024. Március 06. 07:26, szerda | PR
Új számsorsjátékkal jelentkezik a Szerencsejáték Zrt. – Itt a Napi Mázli
Tíz évvel az Eurojackpot hazai megjelenése és közel húsz esztendővel a legutóbbi magyar fejlesztésű lottó bevezetése után új számsorsjátékkal jelentkezik a Szerencsejáték Zrt.